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接近大学城29000元

2019-12-18

共有产权房又增加新项目了。

18日,土地生意商场成交了1宗共有产权住所用地,位于房山区,共有产权住所销售价格为29000元/平方米。

该宗地为房山区拱辰大街FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。位于房山区拱辰大街办事处。

18日成交的这个地块其南侧是北京理工大学良乡校区,附近有轨道交通房山线的广阳城站和良乡大学城北站,交通便利。

该地块土地面积约5.7公顷,建筑规划约7.1万平方米,该宗地居住建筑规划将全部用于制作共有产权住所,销售价格为29000元/平方米。

二手房生意信息闪现,周边的次新房阳光邑上小区的价格在3.5万元/平米左右,金地朗悦的价格在4万元/平米以上。

一同,该地块还将配套制作幼儿园和小学。地块周边现在的商业等配套设备也比较彻底。

该地块底价7.7亿元,有房山新城和世贸两家开发商参与比赛该地块,现场竞价初步后,两家开发商再三举牌,直到第16轮,世贸以8.5亿元拿下该地块,溢价率约10.4%%,成交楼面地价约为11875元/平方米。

共有产权房拿地后,要先处理发改、规划国土、住建等方面的前期手续,包括项目批复、处理土地证、规证、开工许可证、预售许可证等。一般来说,取得了制作工程规划许可证后,就可以发起申购。一般来说,需求一年左右的时间。因此,该项目申购估量得到下一年年底或后年年初。

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